Scopul
Obiectivul reprezentării îl constituie vinderea proprietăţii în cel mai scurt timp, la cel mai bun preţ, în condiţii de maximă siguranţă şi cu cel mai mic efort din partea proprietarului.
Cum procedam?
Pentru a vinde cat mai repede si la cel mai bun pret posibil este necesar sa facem doua lucruri:
- Toata piata trebuie sa stie despre oferta
In piata, la potentialii clienti ajungem in in doua moduri:
- Promovand foarte intensiv oferta pe o retea de peste 30 de site-uri de specialitate in pozitii de top
- Aducand la cunostinta colegilor agenti din piata ca avem la vanzare proprietatea si stimulandu-i sa vanda prin oferirea de comision din partea noastra.
- Atragem clientii potriviti pentru proprietatea dvs.
Clientii potriviti ii atragem astfel:
- Postarea si prezentarea proprietatii cu poze, locatie si detalii 100% reale, intr-un mod profesionist si clar
Cand o proprietate este postata de diferiti agenti cu diferite poze, fara locatie reala si eventual cu preturi diferite, rezultatul este ca exact clientul care ar putea fi potrivit pentru proprietatea dvs. nu suna.
- Stabilim o discutie in prealabil la birou unde ne asiguram ca potentialul comparator isi permit si isi doreste sa cumpere proprietatea. Evitam astfel “turismul imobiliar”, economisim timp si discutam doar cu potentiali cumparatori super calificati.
- Nu percepem comision de la cumparator, astfel atragem si mai mult potentiali clienti.
- Obtinem cel mai bun pret posibil
In standard, cand un proprietar doreste sa scoata la vanzare o proprietate, o listeaza la un pret un pic mai mare decat isi doreste sa obtine pentru a avea o marja de negociere.
Postand un pret mai mare, de cele mai multe ori, proprietarul isi face un mare deserviciu, deoarece ii creste timpul de vanzare a proprietatii, iar oferta stand prea mult in piata devine neinteresanta pentru cumparatori.
Interesul pentru o oferta este crescut pana la o luna de la postare, ulterior acesta scade.
Cum facem noi?
- Ne asiguram ca suntem pozitionati corect in piata cu pretul, in urma unei analize comparative de piata, crescandu-ne astfel sansele de a fi contactati de potentialii cumparatori.
- Odata ce avem cumparatori motivati ce isi doresc si isi permit sa achizitioneze proprietatea, le solicitam sa faca o oferta scrisa, asa facem cu fiecare potential comparator.
- Prin aceasta metoda punem in competitie clientii si unde se opreste ultima oferta este maximum ce se poate obtine in acel moment pentru proprietatea dvs.
Acesta reprezinta cel mai bun pret posibil real.
Principalul avantaj al lucrului in reprezentare este ca sunt pusi in competitie clientii, iar agentii nu sunt in competitie ci, din contra, colaboreaza pentru a atrage cat mai multi clienti.
Cum puteti fi siguri ca facem ceea ce spunem ca facem?
Primiti saptamanal un raport detaliat depsre tot cee ace am spus ca facem, unde am postat, statisticile de interactiune cu anunturile, ce feedback avem din piata samd.
De ce sa lucrati cu noi?
- Noi va garantam, prin modul nostru de lucru, ca facem maximum posibil pentru a va ajuta sa vindeti proprietatea cat mai repede si cat mai bine.
- Iti suntem loiali, te reprezentam, suntem 100% langa tine.
- Te tinem informat tot timpul
- Garantam profesionalism si onestitate
- Te asiguram ca procesul de vanzare va fi unul placut, lipsit de stress si discomfort.
- Scopul nostru nu este doar o tranzactie ci sa te castigam pentru totdeauna.
